동두천시 지행동 63-13 전답 경매
의정부지방법원 2026타경70932
| 소재지 | 경기도 동두천시 지행동 63-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70932 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 7,661만원 |
| 최저가 | 7,661만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 지행동에 소재하는 "동두천 제생병원" 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 완경사지의 부정형 토지로 전 등으로 이용중입니다. 일련번호 2 : 평지의 대체로 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중입니다. 일련번호 3 : 완경사지의 도로로 이용중입니다. 일련번호 4 : 완경사지의 부정형 토지로 전으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 노폭 약 4m내외의 타인 소유의 현황 도로에 접해 있습니다. 일련번호 2 : 노폭 약 3m내외의 포장도로에 접해 있습니다. 일련번호 3 : 노폭 약 4m내외의 현황 도로입니다. 일련번호 4 : 지적상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전… |
| 건물의 구조 | 본건은 일반건축물대장상 시멘트블록조, 스레트지붕 1층 주택 및 점포이 등재되어 있으나, 현황 멸실로 판단됩니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 위지상 및 건물에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였으니, 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 일련번호 1 토지는 일부가 현황 도로이고, 본건 또한 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 타인 소유의 현황 도로 등을 통해 통행이 가능한 점 등을 고려하여 감정평가하였으니 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ③ 본건 일련번호 1 토지 위지상에는 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외물건 ㉠ ~ ㉣이 소재하여 실측사정 및 관찰감가하여 감… |
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