양주시 율정동 61 공장/지식산업센터 경매

의정부지방법원 2026타경70967

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양주시 율정동 소재 "옥정현대서비스" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 창고시설, 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적으로 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 부정형의 토지로서 현재 공장부지로 이용 중임.
인접 도로상태	남서측으로 노폭 약6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형,율정06), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
건물의 구조	(가)(나)(라) 철근콘크리트조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 블럭쌓기 마감 등, 창호: 새시창호 등, (다) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 블럭쌓기 마감 등 임.
이용상태	(가)(나)(라): 공장 등, (다): 화장실이나 현재는 이용하지 않음.
설비내역	--.
공부와의 차이	--. / 건물(다)는 공부상 지붕이 스레트지붕이나 현황은 슬래브지붕이고, 건물(마)는 멸실임.
제시목록 외 물건	--.

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