의정부시 가능동 722-4 다세대 경매
의정부지방법원 2026타경71095
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 722-4 푸른주택 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71095 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,340만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세 대주택 및 일반주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가능초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 9층건 내 5층 501호로서 (사용승인일 : 2020. 05. 18) 외 벽 : 몰탈위 석재붙임 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창 호 : 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 명칭은 "푸른주택"으로 등재 되어있으나, 현황은 "석천팰리스"로 통칭됨. |
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