의정부시 의정부동 167-16 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경71113
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71113 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "의정부역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽 : 외장 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 일부 타일 붙임 등 마감(탐문조사), 창호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))) 및 업무시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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