의정부시 용현동 39-96 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경71290
| 소재지 | 경기도 의정부시 용현동 39-96 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71290 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저가 | 1억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철(탑석역, 송산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 소로1류에 접하고, 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 301호, 3층 302호, 4층 401호 및 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(1),(2),(3),(4) 공히 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. |
경기도 의정부시 진행중 경매
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 266-2 · 다세대주택 · 최저 7억 8,191만원경기도 가평군 가평읍 두밀리 73-3 · 전 · 최저 1,814만원경기도 양주시 은현면 용암리 693-4 · 공장/지식산업센터 · 최저 4억 8,145만원강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 367 · 근린생활시설 · 최저 24억 2,134만원
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