의정부시 의정부동 492-1 오피스텔 경매
의정부지방법원 2026타경71364
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 7층 708호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71364 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저가 | 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 소규모 공동주택, 주상복합건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 의정부 경전철역인 "의정부역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 35 미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 대로1류 (폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역 포함)으로 부터 300m 이내(의정부2동성장), 상대보호구역(성모유치운), 과밀억제권역, 철도보호지구, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(시민로-송산로… |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상16층 중 7층 708호 로서 (건물사용승인일 : 2020.09.29) 외 벽 : 외장재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | (도시형 생활주택 : 거실겸방, 주방, 욕심 겸 화장실, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기 설비, 주차설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로서 도시형생활주택, 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
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