의정부시 의정부동 490 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경71373
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 490 신도아크라티움 11층1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71373 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 3,200만원 |
| 최저가 | 7억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부시청' 동측 인근에 위치하며, 주위는 전면 노변으로 업무용 빌딩, 상가등이 밀집해 있고 후면으로 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장, 의정부 경전철역 및 1호선 의정부역이 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 광대로에 접하며, 서측으로 노폭 약 14미터, 동측으로 노폭 약 8미터 가량의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 의정부동 490 :일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역), 과밀억제권역, 철도보호지구, 중점경관관리구역(2017-12 -22), (중점경관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로 -… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 11층 1101호로서 (사용승인일 : 2009.12.29) 외벽 : 인조석 및 법랑판넬(유리커튼월 포함)마감 등임. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사됨. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트, 판매시설, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 의정부시 진행중 경매
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