양주시 옥정동 963-13 상가,오피스텔,근린시설 경매

의정부지방법원 2026타경71384

양주시 옥정동 963-13 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 양주시 옥정동 963-13 파스텔시티 1층118호
사건번호2026타경71384 의정부지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가6억 9,000만원
최저가6억 9,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수도서관" 남서측 인근 옥정택지개발지구 중심상업지역내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태본건 서측으로는 노폭 약 25미터 내외, 동측으로는 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태중심상업지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시 개발팀으로), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
건물의 구조철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 1층 118호로, 외벽 : 대리석 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
이용상태현황 근린생활시설(상호:본죽)으로 이용중임.
설비내역기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

경기도 양주시 진행중 경매

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