양주시 백석읍 복지리 아파트 경매

의정부지방법원 2026타경71666

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 학교, 농지, 임야 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.
건물의 구조	구조 : 철근콘크리트구조, 경사슬라브지붕 층수 : 지하 1층, 지상 15층 건물 내 15층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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