은평구 응암동 테크빌 단독주택다가구 경매

서울서부지방법원 2023타경58403

은평구 응암동 테크빌 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지서울특별시 은평구 백련산로4길 13-10 (응암동,테크빌)
사건번호2023타경58403 서울서부지방법원
물건종류단독주택다가구
감정가9억 2,327만원
최저가2,600만원 (감정가 대비 3%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린상가, 근린생활시설 등이 소재한 기존 주택 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "응암역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태급경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조연와조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서 (사용승인일: 1997.02.06), 외벽 : 드라이비트 및 목재판넬 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 마감 등.
이용상태일반건축물대장 기준 지1층: 다가구주택(3가구) 및 주차장으로 이용중임. 1 층 : 다가구주택(4가구)로 이용중임, 2 층 : 다가구주택(4가구)로 이용중임, 3 층 : 다가구주택(3가구)로 이용중임, 옥탑층: 옥탑(현황 계단실, 일부 주택)으로 이용중임.
설비내역도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비가 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음. / 본건 기호(1) 지1층은 현황 1층이며 옥탑층 일부는 주택으로 이용중임.
제시목록 외 물건해당사항 없음.

서울특별시 은평구 진행중 경매

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