서대문구 연희동 218-11 오피스텔 경매
서울서부지방법원 2026타경50465
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희동 218-11 더 연희힐 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50465 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 서대문구 신촌동 소재 "연세대학교 신촌캠퍼스" 서측 인근에 위 치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 동측과 남측의 약 5미터, 4미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도 : 아파트, 지정기간 : 2025.10… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층 내 2층 205호외 4개호로서, 외벽 : 치장석, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 소화전, 화재경보기, CCTV, 스프링쿨러, 방송설비, 기계식 주차기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가각전재된 사다리형의 토지로서, 주거·업무용 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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