중구 운북동 1272-16 대지 경매
인천지방법원 2023타경532754
| 소재지 | 인천광역시 중구 운북동 1272-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경532754 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 280억 5,812만원 |
| 최저가 | 96억 2,393만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "미단시티4호근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 단독주택, 상업나지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1 - 6) : 각각 인접필지 및 인접도로와 평탄한 가장형 토지임. 일련번호(7 - 8) : 각각 인접필지 및 인접도로와 평탄한 부정형 토지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1),(5) : 각각 남서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로와 접함. 일련번호(2),(3) : 각각 북동측으로 폭 약 20미터 내외 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 남서측 및 북서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로와 각각 접함. 일련번호(6) : 남서측으로 폭 약 36미터 및 북동측 10미터 내외 포장도로와 각각으로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(3) : 중심상업지역,지구단위계획구역(미단시티 조성사업),경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,성장 관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 일련번호(2) : 중심상업지역,지구단위계획구역(미단시티 조성사업),중로1류(폭 20m-25m) (2023-01-03)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호(7),(8)은 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 "도로"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | "사진용지"와 같이 제시외 물건 기호㉠,㉡ 소유미상의 이동 용이한 컨테이너박스 2개동이 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
인천광역시 중구 진행중 경매
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