중구 운서동 응답하라1976 근린생활시설 경매
인천지방법원 2024타경1363
| 소재지 | 인천광역시 중구 영종대로 196-26 1층105호 (운서동,응답하라1976) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1363 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 9,200만원 |
| 최저가 | 1억 6,614만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 26미터 내외, 남동측으로 노폭 약 23미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 보행자도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11) (수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 1층 105호로서, 외벽 : 인조석붙임, 페어글라스, 복합판넬 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리 등 마감임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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