중구 운남동 영종국제재래시장 판매시설 경매

인천지방법원 2024타경6498

소재지	인천광역시 중구 운남동로 44 1동 지하1층비-21호 (운남동,영종국제재래시장)
사건번호	2024타경6498 인천지방법원
물건종류	판매시설
감정가	1억 4,200만원
최저가	9,940만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역 중구 운남동 소재 "동구중계유선방송)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.
토지형상/이용상태	서측 포장도로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1-4) : 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호5-7) : 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(접합), 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층중 지하1층 비-21호로서 외벽 : 연와조적(1-3층) 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 바닥 : 타일 마감 등
이용상태	시장(현황 공실)임.
설비내역	위생설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 에스크레이터설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	7필지 일단의 대체로 부정형의 판매시설건물부지로 인접도로와 등고함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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