강화군 내가면 외포리 근린생활시설 경매
인천지방법원 2024타경12189
| 소재지 | 인천광역시 강화군 내가면 외포리 681-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경12189 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 6,821만원 |
| 최저가 | 2억 9,779만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 내가면 외포리 소재 "외포항" 서측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설,단독주택,농경지,임야 등이 소재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2,3)토지:일단의 부정형 완경사의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 기호(4)토지:남측으로 접한 토지보다 높은지반으로 축대조성이 되어있으며 기호(2,3)토지의 부속토지로서 토지임야임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 상태양호한 로폭 약8-10m아스팔트포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2,3)토지:계획관리지역,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존 지역(기념물_망양 돈대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비 계획법>. <추가기재>※문화재보호법 제13… |
| 건물의 구조 | 기호(1)건물:1998년 6월 27일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층건물로 외벽:벽돌쌓기 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 페인팅마감등 창호:샤시창호등 |
| 이용상태 | 기호(1)건물의 공부상 "근린생활시설"이나 조사시점 현재 소유자가 거주목적으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,상하수도설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(3)토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황은 "대"이며 기호(4)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 기호(2,3)토지의 부속토지로 이용중임. / 기호(1)건물은 의뢰목록상 기호(2)토지상에 소재한다고 되어있으나 건축물대장 및 등기사항전부증명서상 기호(2,3)토지 양지상에 소재한다고 등재되어있음. |
| 제시목록 외 물건 | "건물감정평가요항표" 참조 |
인천광역시 강화군 진행중 경매
인천광역시 강화군 선원면 창리 348 · 근린생활시설 · 최저 6억 4,584만원인천광역시 강화군 하점면 창후리 산5 · 임야 · 최저 4,744만원인천광역시 강화군 길상면 장흥리 467-4 · 대지,임야,전답 · 최저 5억 3,818만원인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-79 · 답 · 최저 1,009만원인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 2동 3층302호 · 다세대 · 최저 3,293만원인천광역시 강화군 길상면 강화동로45번길 17-1 1동 3층301호 · 다세대 · 최저 3,259만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 강화군 내가면 외포리 681-10) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.