남동구 간석동 119-9 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2024타경13335
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 119-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경13335 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 49억 2,935만원 |
| 최저가 | 34억 5,054만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(간석오거리역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 제1종근린생활시설(의원) 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 로폭 약35미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문 의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역 기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건으로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호2 전체 의원(상호명:연세나오미의원) 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생설비 및 전기설비, 냉방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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