옹진군 영흥면 선재리 근린시설 경매
인천지방법원 2024타경13427
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 637-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경13427 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 9억 5,281만원 |
| 최저가 | 4억 6,687만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 소재 "영흥대교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 펜션 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2),(3): 2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 기호(5): 사다리형의 토지로서, "상업기타"임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 왕복2차선의 소로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (2),(3),(5) 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 보드 및 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창임. 기호(4) 일반목구조 목조지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재 마감 등 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 기호(1): "근린생활시설"로 이용중임. 기호(4): 공부상 용도는 "단독주택"이나, "상업기타"로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(1),(4) 공히, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(4)의 공부상 용도는 "단독주택"이나, "상업기타"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
인천광역시 옹진군 진행중 경매
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