연수구 연수동 연수푸르지오2단지 오피스텔 경매
인천지방법원 2024타경15355
| 소재지 | 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4 7층202동-703호 (연수동,연수푸르지오2단지) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경15355 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,074만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(연수역-수인분당선)이 소재 하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 남서측 으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로 및 광장을 이 용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 연수동 593, 593-1 공히 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임. - 연수동 593-13 중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 건물 내 7층 202동-703호로서, (사용승인일: 2011.06.02) 외벽: 돌붙임, 알루미늄복합판넬 및 강화유리 등 마감, 창호: 시스템창호임. |
| 이용상태 | "오피스텔"로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 "아파트, 업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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