서구 청라동 청라월드메르디앙커낼웨이 근린시설 경매
인천지방법원 2024타경16938
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23 1층103호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경16938 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 40억 7,700만원 |
| 최저가 | 28억 5,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 도서관, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구 역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 (2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법> |
| 건물의 구조 | 일련번호 가,나) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 중 1층 103호 외 1개호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, - 내벽 : 인테리어 등, - 창호 : 알미늄 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 가,나) 내부구획 없이 일괄 근린생활시설(상호: 마루소)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 시스템 냉·난방설비 및 지하주차장설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 기준시점 현재 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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