서구 가정동 대진빌라 다세대 경매
인천지방법원 2024타경17054
| 소재지 | 인천광역시 서구 서달로 203 9동 지하층1호 (가정동,대진빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경17054 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 4,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재"인천가석초등학교"북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택, 아파트), 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 300m 이내 거리에 인천지하철2호선 "가정중앙시장역"이 소재하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-12-26), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물내 제지하층 제1호 로서, (사용승인일 : 1993년 06월 09일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비 등 |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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