서구 청라동 청라월드메르디앙커낼웨이 근린생활시설 경매
인천지방법원 2024타경17085
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23 1층104호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경17085 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 17억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 588만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남서측으로 노폭 약 35미터 내외 및 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 제1층 제104호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 소매점으로 등재되어 있으며, 현황 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대상황은 미상임. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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