서구 청라동 청라월드메르디앙커낼웨이 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2024타경17092
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23 1층105호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경17092 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 30억 8,000만원 |
| 최저가 | 15억 920만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라국제도서관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 커낼웨이수변공원 등이 소재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물로 지하주차장을 통한 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중 교통시설이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 지적상 본건 부지의 서측으로 중로폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구 역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 (2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상16층 건물내 1층①105호, ②106호로서 외벽: 복합판넬, 석재붙임, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공히 "소매점"으로서 기호1은 조명전문점[외부표식:TwoLight], 기호2는 사무실[외부표식:(주)미광전기전자]로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
인천광역시 서구 진행중 경매
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23 1층106호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 2,430만원인천광역시 서구 완정로117번길 15 1동 2층201호 (왕길동,블리스타운2차) · 연립주택 · 최저 1억 2,789만원인천광역시 서구 백석동 91-1 · 대지 · 최저 9억 238만원인천광역시 서구 백석동 91-2 · 구거 · 최저 15억 6,827만원인천광역시 서구 백석동 산47 · 임야 · 최저 23억 3,486만원인천광역시 서구 가석로 190-8 · 다가구주택 · 최저 3억 8,105만원
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