남동구 서창동 서창 베니엔 아파트 경매
인천지방법원 2024타경17221
| 소재지 | 인천광역시 남동구 서창남순환로 110 308동 12층1202호 (서창동,서창 베니엔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경17221 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 9,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-06-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 16층 건물 내 12층 1202호로서, (사용승인일 : 2016.03.09) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합 발전에 의한 지역난방 설비, 승강기 설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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