강화군 길상면 장흥리 대지,임야,전답 경매
인천지방법원 2024타경506127
| 소재지 | 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 467-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경506127 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5억 4,964만원 |
| 최저가 | 3억 7,673만원 (감정가 대비 69%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상공설운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 창고 등이 소재하는 농경지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(기호2,3) 까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 공히 부정형의 평지로서 전으로 이용중입니다. 기호(3) 부정형의 평지로서 주택 및 창고의 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 지적도상 및 현황 맹지입니다. 기호(2) 세로를 통하여 출입이 가능하며, 남서측은 비포장도로에 접합니다. 기호(3) 세로를 통하여 출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제… |
| 건물의 구조 | 목조 아연지붕 단층 건물(주택), 블록조 스레이트지붕 단층 건물(창고)로서 (사용승인일: 미확인) 외벽: 장식타일, 페인팅, 스틸사이딩 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샷시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 주택 및 창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 전기시설, 위생급배수 시설 등이 있습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(3) 토지 지상 위에 제시외건물㉠(판넬조 현관 및 창고등) 및 제시외건물㉡(시멘트블록조 화장실 및 창고)이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상입니다. |
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