연수구 함박로92번길 7 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2024타경508666
| 소재지 | 인천광역시 연수구 함박로92번길 7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경508666 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 11억 3,484만원 |
| 최저가 | 5억 5,607만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "가천대학교메디컬캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며 인근에 각종 근린생활시설 및 다가구주택 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측을 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-07-14),사업지역기타(택지개발지구),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-06-26) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설 및 주차장임. 2층 : 사무소 및 주택임. 3층,4층 : 주택임. 지하 : 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 급·배수 위생설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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