옹진군 영흥면 선재리 기숙사 경매
인천지방법원 2024타경538735
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경538735 인천지방법원 |
| 물건종류 | 기숙사 |
| 감정가 | 25억 9,703만원 |
| 최저가 | 8억 9,078만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 '넛출선착장' 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하나 대중교통 여건은 불편시되는 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 완경사지대 자루형 토지로서, 단독주택(펜션 등) 부지로 이용중임. 기호(6) 완경사지대 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(6) 남동측 일부가 인근 공도에 현황상 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(6)계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 일반철골구조 기타지붕 3층 건물 및 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 등 마감 창호: 샷시 창호 (건축물대장상 사용승인일자:2010.5.20, 부속건물 증축(신축)일자:2013.4.18) 기호(3) 철근콘크리트구조 철골구조지붕 4층 건물로서, 외벽: 외장사이딩 등 마감 창호: 샷시 창호임 (건축물대장상 사용승인일자:2010.5.20, 3층 일부 증축일자:2013.4.18) 기호(4)… |
| 이용상태 | 기호(2) 건축물대장상 제조업소, 다가구주택, 화장실 이며, 현황 펜션 등 임. 기호(3) 건축물대장상 기숙사, 다가구주택 이며, 현황 펜션 등 임. 기호(4),(5) 건축물대장상 다가구주택 이며, 현황 펜션 등 임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소방설비, 수영장 설비, 지하수시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(2) 건물 벽체 일부가 파손된 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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