서구 석남동 포레스트빌 2동 다세대주택 경매
인천지방법원 2024타경562103
| 소재지 | 인천광역시 서구 서달로20번길 11 4층 402호 (석남동,포레스트빌 2동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경562103 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 8,700만원 |
| 최저가 | 755만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "서부여 성회관역" 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 석남동 322-101 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(다락방집단취락), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축인 허가시건축위원회심의를거쳐건축물의외관을정해야함)<건축법>, 상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. 석남동 322-102 : 제1종일반주거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등, 창 호 : 새시창호 등임 . |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 ,승강기 설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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