서구 청라동 청라에일린의뜰 오피스텔 경매
인천지방법원 2024타경564741
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라라임로 51 9층904호 (청라동,청라에일린의뜰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경564741 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 3,430만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측, 서측의 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 청라동 162-22, 162-23 공히 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제9층 제904호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2011-09-02) |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 장방형 토지로서, 오피스텔, 사무소, 금융업소, 제1·2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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