서구 오류동 1656-1 공장/지식산업센터 경매
인천지방법원 2025타경1131
| 소재지 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층공존-1123호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1131 인천지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 5,700만원 |
| 최저가 | 3억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 지식산업센터 등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "검단오류역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 보건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/ 지상 15층 건물 내 제11층 제공존-1123호 및 제공존-1124호로서(사용승인일 : 2016.08.19.), 외벽 : 복합판넬 등 마감 등, 창호 : 강화유리 및 페어글라스 등 입니다. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 및 주차장 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중 입니다. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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