계양구 효성동 689 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1324
| 소재지 | 인천광역시 계양구 효성동 689 서해그랑블 더테라스 102동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1324 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 2,700만원 |
| 최저가 | 5억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상23층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2023.06.29.) 외벽 : 일부 석재붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : PVC 섀시 창호. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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