서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 판매시설 경매

인천지방법원 2025타경1436

소재지	인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 2층202호
사건번호	2025타경1436 인천지방법원
물건종류	판매시설
감정가	5억 8,500만원
최저가	5억 8,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천서부 일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 신축중인 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 나대지 등이 혼재하는 경서3구역 도시개발지구로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건은 북서측으로 광대로변, 북동측으로 중로변 도로에 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태	본건은 경서3구역도시개발지구 내에 속해있는 환지예정지로서, 기준시점 현재 용도미지정임.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 강화유리 마감
이용상태	본건은 판매시설(공실) 상태임.
설비내역	기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대사항 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.