서구 마전동 995-3 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1569
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 995-3 유호아파트디단지 1동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1569 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "서구청검단행정과" 동측에 위치하며, 주변은 동유 형의 공동주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 검단사거리역(인천2호선) 등이 소재 하는바, 대중 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통해 일반 공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-27)(접 합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 슬래브 5층 건물내 제5층 제504호로서, (사용승인일 1992.02.26) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | "평가의견" 및 "호별배치도" 참조 |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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