강화군 하점면 신봉리 도로 경매
인천지방법원 2025타경1653
| 소재지 | 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 632-44 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1653 인천지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 2억 1,707만원 |
| 최저가 | 2억 1,707만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 소재 "하점초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 전원주택부지, 단독주택, 전·답 농경지, 임야 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 대상 토지는 부정형의 완경사지이며, 현황 주거나지임. 기호(2): 대상 토지는 부정형의 완경사지이며, 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호<1> : 서측으로 노폭 약 6m 내외의 지목 및 현황 '도로'인 본건 기호<2> 토지와 접함. 기호<2> : 지목 및 현황 '도로'임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호<1> : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08) (하점초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적도' 및 '사진용지'에서 보는 바와 같이 외부관찰을 통해 제시외물건 ㉠컨테이너사무실, ㉡바닥목재데크, ㉢컨테이너창고 ㉣이동식화장실 이 소재하는 것으로 파악됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. |
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