미추홀구 용현동 효성 해링턴타워 인하 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경504715
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 인주대로 148 18층1805호 (용현동,효성 해링턴타워 인하) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경504715 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 1억 241만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "비룡공원" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 용현동 451-63 :일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 18층 1805호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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