미추홀구 주안동 91-1 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경507295
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 91-1 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경507295 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 5,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며 남서측 인근에 지하철 인천2호선 "시민공원역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7 . 1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 벽돌조 스라브위 기와 3층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일:1989.06.28) 외벽: 적벽돌쌓기 마감. 내벽: 벽지도배 마감. 창호: 목재 및 알루미늄샤시 2중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 주거용으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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