부평구 부평동 433-123 다세대주택 경매

인천지방법원 2025타경508224

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 부평동 "인천생활예술고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샤시창호 등입니다.
이용상태	다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상입니다.

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