옹진군 영흥면 외리 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경508582
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 938 주건축물제1동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508582 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "한국남동발전영흥에너지파크" 동측 인근에 위치하는 구분건물(주건축물 1동 3층 301호, 302호, 303호)이며, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 (외리 938) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2 (외리 938-1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호,302호,303호로서, (사용승인일 : 2024.11.27) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 '미상'임 |
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