강화군 화도면 내리 답 경매

인천지방법원 2025타경508674

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 '후포항' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 숙박시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌마을지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형의 완경사로 '휴경지(묵전)' 상태임. 기호(2) : 부정형의 완경사로 '잡종지' 상태임.
인접 도로상태	기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(2) : 동일사항임. 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역 (2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11) <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조 (역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유…
공부와의 차이	기호(1)의 공부상 지목은 "답'이나 현황은 "전'임.
제시목록 외 물건	기호(2) 지상에 소유미상의 제시외건물(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 20㎡)가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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