서구 청라동 155-7 판매시설 경매
인천지방법원 2025타경508980
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 155-7 청라 스퀘어7 지1층비187호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508980 인천지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 5억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 8,316만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 서구 청라동 소재 "청일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 아파트 단지, 수변공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편 의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 토지 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 (2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상6층 건물 내 제지1층 제비187호로서 (사용승인일 : 2018.02.14) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 판매시설(상점)으로 등재되어 있으며, 현황 공실임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로 대비 등고평한 세장형의 토지로서, 복합상가 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 임대미상임. 2) 기타 - |
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