미추홀구 주안동 1336-6 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경509035
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1336-6 지하층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509035 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저가 | 756만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 '학익여자고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 아파트, 상가주택, 시장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018 .7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006-12.31)<도시저소득주민의 주거환경 개선을 위 한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 지하층 비01호로서, 외벽 : 돌붙임 및 일부 타일마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있는 것으로 조사됨. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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