중구 남북동 산6-7 임야 경매
인천지방법원 2025타경509274
| 소재지 | 인천광역시 중구 남북동 산6-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509274 인천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 1,470만원 |
| 최저가 | 2억 2,029만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유초등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역이며, 제반 입지여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도(임야도)상 맹지로서 인접토지를 통해 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람. |
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