서구 청라동 96-16 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경509426
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 지층비105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509426 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 13억 9,300만원 |
| 최저가 | 9억 7,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동소재 청라3동행정복지센터 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트단지,오피스텔,업무시설,근린생활시설이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 중로의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 지층 비105호로서 외벽:석재 및 복합판넬 마감등. 창호:강화유리 마감등. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 위생설비,승강기설비,소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --- |
| 제시외 물건 | 가장형토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. |
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