계양구 작전동 476-30 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경509955
| 소재지 | 인천광역시 계양구 작전동 476-30 비케이디센트 비동 8층806호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509955 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,400만원 |
| 최저가 | 2억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "성지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내 제8층 제806호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | "오피스텔"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, "업무시설"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금209,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음. |
인천광역시 계양구 진행중 경매
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