서구 대곡동 8 단독주택 경매
인천지방법원 2025타경510088
| 소재지 | 인천광역시 서구 대곡동 8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510088 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 12억 9,837만원 |
| 최저가 | 12억 9,837만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 "도치울마을" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으 로서, 주위는 농가 및 전원주택, 소규모 공장지대, 농경지 및 임야 등으로 이루고 있는 마 을주변 농경지대로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지는 소형차량 진출입은 가능하며, 버스정류장 및 도시전철(김포골드라인)이 원거리에 위치하고 있어 일반대중교통편은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1은 사다리형상의 평지로서 농가용 주택 및 전으로 이용중임. 일련번호2는 사다리형상의 평지로서 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1,2는 소형차량 진출입이 가능한 세로(가) 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(농업형), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호2 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진 입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역:2… |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 1994년09월17일 사용승인을 필한 조적조스라브지붕 단층 농가용 주택으로서, 구조, 현상 및 관리상태는 보통임. 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 창호 : 샷시창 |
| 이용상태 | 주택으로 이용중인. |
| 설비내역 | 기본적인 위생시설, 상·수도시설, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호1은 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "농가용 주택부지 및 전"으로 이용중임. / 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 |
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