남동구 간석동 411-2 다세대 경매
인천지방법원 2025타경510195
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 411-2 골든힐 2동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510195 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 9,310만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '인천시청역' 동측 인근에 위치한 골든힐 제2동 제2 층 제201호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 '인천시청역'이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 서측 및 남측으로 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축 선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2025-02-14)(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6088)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 2층 201호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.12.10) 외 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사각형 토지로 주거용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임. |
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