강화군 길상면 동검리 전 경매
인천지방법원 2025타경510845
| 소재지 | 인천광역시 강화군 길상면 동검리 349-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510845 인천지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 9,482만원 |
| 최저가 | 3,252만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 동검리마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택과 펜션 및 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 중소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있으나 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 공히 부정형의 토지로서 잡종지 상태에 있으며, 동측의 일부 면적은 현황 도로 로 이용되고 있는 것으로 판단됨. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 동측으로 본건 토지의 일부를 포함하여 노폭 약3~4미터 내외의 도로와 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호1토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가 축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제 한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 동측 일부가 현황 도로로 이용되고 있는 것으로 판단되는 바, 추후 도로부분에 대한 정확한 지적측량이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참조바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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