남동구 간석동 115-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경511502
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 115-1 헤이미쉬 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511502 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저가 | 2억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, '간석오거리역' 동측 인근에 위치하며, 부근은 주거용 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '간석오거리역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 소로변, 남측으로 세로변에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인 천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 현재 '오피스텔'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형 토지로서, 현재 '헤이미쉬' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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