부평구 갈산동 168-5 다세대 경매
인천지방법원 2025타경511648
| 소재지 | 인천광역시 부평구 갈산동 168-5 아비가일 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511648 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 갈산동에 소재하는 "갈산사거리" 북서측인근의 "아비가일" 2층 201호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 남동측으로 접한 세로를 통하여 간선도로(평천로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 인천지하철"갈산역"이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산2지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.),도시관리계획 입안중(2025-07-18)(갈산2 지구단위계획구역) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내 2층 201호로서 외벽: 외장석재판넬 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2020.06.25. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등 |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 2필일단의 세장형토지로서 공동주택, 업무시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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