부평구 청천동 456 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511724
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511724 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 2,100만원 |
| 최저가 | 5억 470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '인천청천초등학교' 남측 인근에 위치하는 이편한세상 부평 그랑힐스 아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 주변에 노선버스 정류장, 다소 원거리에 지하철 7호선 '산곡역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통하여 주변 공도로 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-09-04) (청천2 재개발사업지구), 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2023-09-04) <도시 및 주거환경정비법>, 임업용산지(요존국유림)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차장기타(주차장용도외사용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 42층 공동주택(아파트)로서 (이편한세상 부평그랑힐스 226동 2201호) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 추정 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터 등의 시설이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 부정형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 공동주택(아파트)의 건부지로 사용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대상황은 미상임. |
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