강화군 불은면 삼동암리 단독주택 경매
인천지방법원 2025타경511758
| 소재지 | 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 654-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511758 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 8,285만원 |
| 최저가 | 6,272만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재‘불은면사무소’북서측 원거리에 위치하며 주위는 농가주택, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 여건은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인 하시기 바랍니… |
| 건물의 구조 | 일반목구조 기타지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2009.12.15.) -외벽 : 외장용 목재사이딩 마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생시설, 난방시설 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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